ローヤルハイツのざわ

  • 東京都世田谷区野沢四丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 7階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

67.9
非常に割安

推定相場価格より23.8%割安

販価
3,480万円
78.6万円/㎡
相場
4,568万円
103.1万円/㎡
2,745
3,961
5,176
6,391
AI査定結果
推定相場価格
4,568万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,961万円〜5,176万円
89.4万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月24日
ローヤルハイツのざわ
3,480万円（78.6万円/㎡）/ 4階 / 44.3㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/233,480万円78.6万円4階 44.3㎡ 2DK南東
2025/07/233,680万円83.1万円4階 44.3㎡ 2DK南東
2025/02/173,880万円73.9万円2階 52.51㎡ 2LDK南東
2025/01/093,980万円75.8万円2階 52.51㎡ 2LDK南東
2024/11/274,280万円81.5万円2階 52.51㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/23
ローヤルハイツのざわ
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅7分 3,480万円78.6万円44.3㎡2DK4階 / 7階建 南東1981年18戸SRC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2024/10/23NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 2,280万円60.8万円37.47㎡1LDK1階 / 7階建 南西1983年28戸RC
2023/08/25南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,770万円87.8万円54.31㎡2LDK5階 / 8階建 南東1985年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、世田谷区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は世田谷区の平均と比較して14.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
世田谷区
68.8万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名ローヤルハイツのざわ
所在地東京都世田谷区野沢四丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩7分
築年月1981年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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