ローヤルハイツのざわ

  • 東京都世田谷区野沢四丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 7階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
5,999万円
114.2万円/㎡
相場
5,439万円
103.6万円/㎡
3,963
4,947
5,931
6,915
AI査定結果
推定相場価格
5,439万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,947万円〜5,931万円
94.2万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ローヤルハイツのざわ
5,999万円（114.2万円/㎡）/ 4階 / 52.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は91.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/185,280万円100.6万円2階 52.51㎡ 2LDK南東
2026/01/185,999万円114.2万円4階 52.51㎡ 2LDK南東
2025/11/225,450万円103.8万円2階 52.51㎡ 2LDK南東
2025/11/095,380万円102.5万円2階 52.51㎡ 2LDK南西
2025/11/085,480万円104.4万円2階 52.51㎡ 2LDK南西
2025/10/233,480万円78.6万円4階 44.3㎡ 2DK南東
2025/07/233,680万円83.1万円4階 44.3㎡ 2DK南東
2025/02/173,880万円73.9万円2階 52.51㎡ 2LDK南東
2025/01/093,980万円75.8万円2階 52.51㎡ 2LDK南東
2024/11/274,280万円81.5万円2階 52.51㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
ローヤルハイツのざわ
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅7分 5,999万円114.2万円52.51㎡2LDK4階 / 7階建 南東1981年18戸SRC
2025/07/29ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 4,280万円87.1万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2024/03/11南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 5,190万円88.3万円58.77㎡2LDK+S+2階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2025/11/11マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,198万円96.6万円43.47㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2024/08/11世田谷区上北沢5丁目マンション
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅3分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2024/09/27サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2025/08/13メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,690万円88.3万円64.47㎡3LDK3階 / 6階建 西1981年33戸RC
2025/08/05上北沢パークホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 5,580万円92.5万円60.33㎡2LDK3階 / 5階建 西1983年38戸RC
2025/06/12スターハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,680万円105.1万円44.55㎡2LDK5階 / 7階建 東1982年28戸RC
2025/08/23ルピナス上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅2分 3,900万円87.1万円44.76㎡3DK5階 / 7階建 北東1981年19戸RC
2025/10/20成城学園ビューハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 6,080万円109.8万円55.37㎡2LDK5階 / 6階建 南西1980年24戸SRC
2023/11/26成城ホームズ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅1分 4,400万円85.9万円51.24㎡1R4階 / 6階建 南1977年30戸RC
2025/10/16ライオンズマンション千歳船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅17分 3,980万円85.7万円46.44㎡3K3階 / 5階建 西1985年49戸RC
2025/10/03ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 4,690万円87.1万円53.86㎡2LDK6階 / 6階建 南西1979年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、世田谷区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は世田谷区の平均と比較して38.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
世田谷区
82.5万円/㎡
前年比-7.2%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローヤルハイツのざわ
所在地東京都世田谷区野沢四丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩7分
築年月1981年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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